一、共有房子析产一方不同意怎么办理

1.共有房子析产遇一方不同意时，诉讼是可行途径。诉讼中要明确房屋共有性质等情况，法院依法律规定和事实审理判断。

2.通常会考量房屋实际使用及出资等因素来确定归属与析产方案。若一方坚决不同意析产，法院综合后会公正裁决。

3.不过诉讼过程较复杂漫长，需耗费时间精力。所以，为维护自身权益，建议诉讼前收集好出资证明、房屋使用证明等相关证据。

二、共有房析产一方不同意走法律途径能解决吗

可以通过法律途径解决。依据《民法典》规定，共有人约定不得分割共有的不动产或动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。

若一方不同意析产，另一方可以向法院提起析产诉讼。法院会审查析产的理由是否合理正当。若符合法定分割情形，法院将根据具体情况对共有房产进行分割处理，如按份额分割、拍卖后分配价款等。所以，在一方不同意的情况下，法律途径是解决共有房析产纠纷的有效方式。

三、共有房析产一方不同意走法律程序能解决吗

共有房析产一方不同意，能通过法律程序解决。依据《民法典》规定，共有人约定不得分割共有的不动产，以维持共有关系的，应按约定，但共有人有重大理由需分割的，可请求分割；没约定或约定不明的，按份共有人可随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或有重大理由需要分割时可请求分割。

所以，当一方想析产而另一方不同意，想析产方可向法院提起诉讼，请求法院对共有房产进行分割。法院会根据房产的实际情况、共有人的出资情况、对共有财产的贡献等因素，依法作出判决，强制进行析产。

当面临共有房子析产一方不同意的情况时，办理起来确实存在一定难度。但并非毫无办法，比如可以先尝试与对方沟通协商，了解其不同意的原因，看能否达成一致。若协商无果，可考虑申请人民调解委员会调解，借助第三方的力量促使双方达成析产共识。要是调解也不成功，还能向法院提起诉讼，由法院依据相关法律法规进行判决。在整个过程中，需要准备充分的证据来证明房屋的共有情况及自己的主张。